建筑工程中的债务债权如何解决

法律分析：
（1）协商是解决建筑工程债权债务纠纷的优先选择，成本低且利于维持双方关系，债权人和债务人直接沟通确定债务履行方式和期限。
（2）调解借助中立第三方，像行业协会、人民调解委员会等，能促进双方达成和解协议，解决纠纷。
（3）若协商和调解无果，可按合同约定申请仲裁。仲裁具备高效、保密的特性，实行一裁终局制。
（4）诉讼是常见办法，债权人可向有管辖权的法院起诉。施工方作为债权人，符合条件时享有建设工程价款优先受偿权，优先于抵押权和其他债权。法院判决后，债务人不履行，债权人可申请强制执行。

提醒：
在选择解决方式时，要考虑证据收集情况。不同案件情况差异大，建议咨询专业人士分析。
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（一）优先选择协商，债权人和债务人直接沟通，自行商定债务履行方式和期限，此方式成本低还能避免伤和气。
（二）若协商不成，可寻求中立第三方调解，如行业协会、人民调解委员会等，帮助双方达成和解协议。
（三）协商和调解都不成功时，按照合同约定申请仲裁，仲裁高效保密，且一裁终局。
（四）采取诉讼手段，债权人向有管辖权的法院起诉。施工方作为债权人，符合条件时享有建设工程价款优先受偿权，优先于抵押权和其他债权受偿。法院判决后，若债务人不履行，债权人可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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1.协商：建筑工程债权债务纠纷，优先考虑债权人和债务人直接沟通，就债务履行方式、期限等协商一致，成本低还不破坏关系。

2.调解：找行业协会、人民调解委员会等中立第三方，协助双方达成和解。

3.仲裁：协商调解无果，按合同约定申请仲裁，高效保密且一裁终局。

4.诉讼：债权人可向法院起诉，施工方符合条件有建设工程价款优先受偿权。判决后债务人不履行，可申请强制执行。
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结论：
建筑工程中的债权债务纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决，施工方工程款债权在符合条件下有优先受偿权。
法律解析：
协商是解决纠纷成本低且能维持双方和气的方式，债权人和债务人直接就债务履行方式和期限等达成一致。调解是由中立第三方，像行业协会、人民调解委员会等协助双方达成和解。若协商和调解不成，可按合同约定申请仲裁，仲裁高效保密且一裁终局。诉讼是常用手段，债权人可向有管辖权的法院起诉，施工方作为债权人，符合法定条件时，其工程款债权享有建设工程价款优先受偿权，优先于抵押权和其他债权。法院判决后，若债务人不履行，债权人可申请强制执行。
如果您在建筑工程债权债务纠纷方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.建筑工程债权债务纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商成本低且能避免伤和气，双方直接沟通确定债务履行方式和期限；调解由中立第三方如行业协会、人民调解委员会协助达成和解。
2.若协商和调解无果，可按合同约定申请仲裁，仲裁高效保密且一裁终局。
3.诉讼是常用方式，债权人可向有管辖权的法院起诉。施工方作为债权人，符合法定条件时享有建设工程价款优先受偿权，能优先于抵押权和其他债权受偿。法院判决后，若债务人不履行，债权人可申请强制执行。

建议先尝试协商与调解，和平解决纠纷。若无法解决，再依据实际情况选择仲裁或诉讼，充分利用法律赋予的权利维护自身权益。