房产诉讼去哪个法院诉讼

1.房产诉讼通常按不动产专属管辖原则，向不动产所在地法院起诉。这是由于房产为不动产，当地法院便于开展实地勘查、调查取证及案件的审理与执行。
2.若存在涉及房产的合同纠纷，合同里有合法有效的协议管辖约定，按约定确定管辖法院。要是没有约定或约定不明确，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，而房产所在地通常被视作合同履行地。
3.不同房产案件的具体管辖法院存在差异。为确保准确确定管辖法院，在提起诉讼之前，建议进一步咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）房产诉讼通常依据不动产专属管辖原则，需向不动产所在地人民法院起诉。这是由于房产为不动产，不动产所在地法院管辖利于实地勘查、调查取证，也方便案件的审理与执行。
（2）当涉及房产合同纠纷时，若合同有协议管辖约定且不违背级别管辖和专属管辖规定，按约定确定管辖法院。
（3）若合同无约定或约定不明，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，而房产所在地通常被视为合同履行地。

提醒：
不同房产诉讼案件的管辖法院存在差异，提起诉讼前建议咨询专业法律人士准确确定管辖法院。
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（一）普通房产诉讼，直接向不动产所在地人民法院提起，这样方便法院实地勘查、调查取证和审理执行。
（二）涉及房产合同纠纷，若合同有合法有效的协议管辖约定，按照约定的管辖法院起诉。
（三）若合同没有协议管辖约定或者约定不明确，可向被告住所地法院或者合同履行地法院起诉，房产所在地通常认定为合同履行地。
（四）鉴于不同案件管辖法院有差异，在提起诉讼前咨询专业人士，准确确定管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。同时，该法第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.房产诉讼通常按不动产专属管辖原则，向房产所在地法院起诉。这利于法院实地勘查、调查取证和案件审理执行。
2.若涉及房产合同纠纷，合同有有效协议管辖约定的，按约定确定管辖法院；无约定或约定不明的，一般由被告住所地或合同履行地（通常为房产所在地）法院管辖。
3.不同案件管辖法院有别，起诉前可咨询专业人士准确确定。
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结论：
房产诉讼一般应向不动产所在地人民法院提起，涉及房产合同纠纷时，有有效协议管辖约定按约定，无约定或约定不明通常由被告住所地或合同履行地（房产所在地一般视为合同履行地）法院管辖。
法律解析：
依据相关法律规定，由于房产作为不动产，不动产所在地法院管辖有利于实地勘查、调查取证以及案件的审理和执行，所以一般遵循不动产专属管辖原则。而在涉及房产的合同纠纷中，如果合同里有符合规定的协议管辖约定，就按照约定来确定管辖法院；要是没有约定或者约定不明确，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，鉴于房产所在地常被视为合同履行地，也可向房产所在地法院起诉。不过不同的房产案件，具体的管辖法院可能存在差异。如果对管辖法院不确定，建议向专业法律人士进行咨询，能更准确地确定管辖法院，保障自身诉讼权益。